一.项目所属地区：

台州市仙居县

二.项目所属行业：

第三产业

三.项目背景及建设条件：

党的十七大提出了“生态文明”的建设目标，并且随着环境问题的日益严重，消费者对生态型产品的市场需求日益扩大，因此发展生态型产品与服务将大有作为。

仙居是新兴的“现代化旅游休闲城市”，以国家4A级景区——神仙居景区为中心，结合周边一批各具特色的景点，形成了“山、水、林、古、月”的特色景区框架，年吸引旅游人次215万。但在休闲娱乐上还没有形成自己的鲜明特色和相应的规模，具备广阔的产业发展空间和潜力。

台州市万丰林业有限公司（以下简称万丰公司）是仙居县规模最大的森林经营企业，有森林面积5.4万亩（其中商品林3.8万亩，生态公益林1.6万亩），并且区位条件优越，紧邻国家4A级景区——神仙居，离景区核心区和仙居县旅游重镇--白塔镇不到10公里；交通便利，全水泥路面，距台金、诸永两条高速公路交汇口路程不到15公里。区内气候适宜，海拔适中，面北向南，日照充足，夏季凉爽，是避暑纳凉的优选去处；树高林茂，环境清幽，生态优良。有着开发森林生态休闲和生态有机产品的优质资源及良好的内外部条件。

四.项目准备或进展情况：

项目已完成初可行性研究。

五.项目建设规模和内容：

项目的建设内容包括两方面的，一个以提供生态型产品为目标，一个以提供生态服务为目标，并相互促进，形成互动发展：

（1）生态有机生产开发，建设有机森林食品基地，提供生态型有机产品

利用公司良好的森林生态环境条件，实施综合立体开发，建立自身可循环的生产体系，结合当地地方产品优势，提供特色鲜明、丰富多样的有机森林食品，产品范围涵盖林、农、牧，主要有：①有机饮品，如有机茶、有机银杏茶；②有机森林蔬菜，如有机笋、萌菜、蒴菜、菌菇和其它高山蔬菜；③有机林果，如板栗、锥栗、香榧；④有机畜禽，如野外放养的三黄鸡、牛、羊。

建设内容规模：面积10000亩：①种植基地5000亩，具体初定为有机茶、有机药材、银杏、有机高山蔬菜、有机林果各1000亩；②放养基地5000亩，年产有机三黄鸡1万羽，猪、牛、羊1万头。基地实施“有机食品”和“森林食品”双认证。

（2）生态旅游休闲开发，建立森林生态旅游休闲园，提供森林生态旅游服务

利用公司良好的旅游区位条件和森林生态环境条件，发展森林生态旅游休闲项目。项目开发以“生态性、参与性、体验性”为特点，以“野”字为特色，集观光、休闲、采集、猎物、劳作体验于一体，通过“采野菜、猎野物、尝野味、住野屋、赏野景、玩野戏”，得野趣、清视野、怡心野。最终在功能上实现与神仙居景区形成对照和互补：以其游乐上的“动手参与”为主补神仙居的以“观景”为主，以其景观上的“坡地山野风情”补神仙居的“沟谷奇秀风韵”，以其观感上的“高、阔”、“极目远眺，俯看大地”补神仙居的“低幽”和“置身奇景，仰望千峰”。

项目开发内容包括：1、小型会议中心：设计接待能力80人，标准房40个；2、康乐场：包括现代休闲娱乐项目和特色项目森林滑道、森林迷宫；3、狩猎场：面积2000亩以上，人工放养山鸡、山兔，供射猎、抓捕；4、茶园飘香：包括茶园观光、茶艺表演、采茶、制茶、品茶、购茶等全系列服务，开展茶树认养；5、生态林业保健；6、林地作物四季采收：以山珍山菜、山果为特色，配套提供野营、野餐等；7、林间垂钓。

项目总投资额7900万元。

六.经济评价：

项目建成后预估年总收入4900万元、净收入2000万元，投资回收期6年，盈亏平衡点：游客量平均每天达到200人（全年7.3万人）、游乐120人次、入住率20%。

七.项目合作方式和内容：

合资、合作、独资，希望投资方提供资金并引入先进的经营模式和管理。

八.项目方可提供的合作条件：

提供项目开发的土地、林地并帮助办理项目审批

九.项目方情况简介：

台州市万丰林业有限公司，为原国有仙居县萍溪林场改制企业，始建于1957年，山林总面积5.4万亩，其中生态公益林1.7万亩，森林总蓄积15.7万立方米，森林覆盖率90%。企业总资产近2000万元，年产值1000多万元。公司致力于发展绿色生态型产品，是国内最早一批开展并通过国际FSC森林认证、有机茶认证的企业，是浙江省先进林场，仙居县农业龙头企业。