一、项目背景及建设条件

东湖工业区日益成为温岭中心城区的腹地，当前该区域企业发展空间已受限制，工业用地效益低，不仅造成土地资源浪费，同时也减缓了城市化步伐，亟待通过产业升级拓展空间。“退二进三”就是调整城市市区用地结构，减少工业企业用地比重，加快发展第三产业，改善人居环境，提高城市品位。通过实施东湖工业区“退二进三”工程，以现代三产服务业辐射和带动周边发展，城区面貌将得到改观，居民生活品质将得到提高，为城区创造一个绿色、安全、和谐的发展环境。

二、项目准备或进展情况

该两地块定于2010年元旦前出让。

三、项目建设规模和内容

1号地块位于温岭市太平街道万昌北路以西，工业路以北，用于现代三产服务业开发。总用地面积为

12562 m2

，建筑占地面积

4327 m2

，总建筑面积

36656 m2

，商业总建筑面积

2220 m2

，住宅总建筑面积

34436 m2

，建筑密度34.4%，容积率为2.92。

3号地块位于温岭市太平街道万昌北路以东，工业路以北，用于现代三产服务业开发。总用地面积为

3428 m2

，建筑占地面积

1252 m2

，总建筑面积

11598 m2

，商业总建筑面积

2504 m2

，住宅总建筑面积

9089 m2

，建筑密度为36.5%，容积率为3.38。