一、项目背景及建设条件

城北街道地处温岭市城区的北大门，境内地平河畅，水陆交通便捷，大石一级公路、泽太一级公路、省道泽坎线穿境而过，区位优势十分明显，是远近闻名的“鱼米之乡、商贸之城、鞋业之都”。

该地块位于城北街道山马村，联民东路南侧，东临76省道复线，南为一级公路，区位优越，配套成熟。

二、项目准备或进展情况

该项目已完成规划选址、征地及农转用报批手续，可办理用地批准手续。

三、项目建设规模和内容

该项目总用地面积为1.0184公顷，净用地面积为0.8876公顷，规划要求建筑密度为42%，容积率为1.8，建筑限高小于24米，厂房、仓库进深规划为13-18米，综合楼进深为13-15米，建筑之间最小净距控制在10.3米以上，建筑造型宜简洁、明快，体现地方特色，色彩以白、蓝、灰为主，在符合使用功能的前提下宜联合多层紧凑布置，外观宜规整，产业投资要求为机械、汽配、高科技等行业。

四、项目合作方式和内容

外商独资。