一、项目背景和建设条件

滨海镇位于温岭市东北部，地处温岭东部沿海产业集聚区，常住人口近9万人，与台州市的路桥区毗邻，地域面积47.97平方公里，7.7万人，外来人口1万多。滨海镇交通区位优势显著，东部疏港公路75省道、石松一级公路、沿海高速公路、台州新机场规划轻轨等多条高等级通道贯穿该镇。距黄岩机场10公里，离浙江第二大港海门港15公里，交通十分便利。

项目位于温岭市滨海镇商业街区，集镇中心的湾下村，是滨海镇唯一一家集娱乐、酒店为一体的星级宾馆。

二、项目准备或进展情况

已完成土地出让前所有报批手续，有意投资可经挂牌出让用地或与有关单位和投资人合作投资。

三、项目建设规模和内容

项目用地5249㎡，绿地率30%，建筑密度≤30%，1.3≤容积率≤1.45.项目总造价约1100万元，其中土地出让价320万元，建筑造价（包括配套）780万元。总投资约160万美元，项目建成后投资回收期为5年，年利润达250万元。

四、项目合作方式和内容

合资、独资。