一、项目背景及建设条件

城北街道地处温岭市城区的北大门，境内地平河畅，水陆交通便捷，大石一级公路、泽太一级公路、省道泽坎线穿境而过，区位优势十分明显，是远近闻名的“鱼米之乡、商贸之城、鞋业之都”。

该地块位于温岭市城北街道麻车村后湾，泽坎线东侧，北临76省道复线，交通非常便利，显而易见的优越区位和较高的开发价值。

二、项目准备或进展情况

该项目已完成规划选址、部分土地已完成征地及农转用报批手续。

三、项目建设规模和内容

该项目总用地面积为1.3448公顷，净用地面积为1.1908公顷，规划要求建筑密度为40%，容积率为2.1，建筑限高小于24米，厂房、仓库进深规划为13-18米，综合楼进深13-15米，建筑造型宜简洁、明快，体现地方特色，色彩以浅白、浅绿、浅黄为主，在符合使用功能的前提下宜联合多层紧凑布置，外观宜规整，产业投资要求为机械、汽配、高科技等行业。

四、项目合作方式和内容

外商独资。